
香港新资本投资者入境计划自2024年3月推出以来,截至2026年2月底,已收到3166宗申请,1762宗完成投资并获正式批准,预计带来约950亿港元投资。
1. 3000万怎麽投?
3000万分成两部分。
- 第一部分是2700万,投向获许金融资产及/或房地产。
- 第二部分是300万,必须投入CIES投资组合,由港投公司设立及监督,主要投向有利于香港长期发展的项目,例如硬科技、生物科技、新能源、绿色科技等。这300万是强制性的,有锁定期,不保证本金,也不保证分派。
2. 2700万投什麽?
2700万可投的资产,主要分三类。
- 第一类是获许金融资产。包括港交所上市股票、合资格债务证券、存款证、后偿债项、证监会认可基金、ETF、REITs、开放式基金型公司(OFC),以及由获准经营C类业务的保险人发行、获证监会认可的投资相连寿险计划(ILAS),也就是投连险。
- 第二类是有限合夥基金和私人OFC。私人有限合夥基金权益和私人OFC合计投资上限为1000万港元。公开发售、证监会认可的基金、REITs、投连险,不受这个1000万限制。
- 第三类是房地产。现行规则下,房地产总计入上限为1500万港元,其中住宅房地产上限1000万港元。住宅物业还要求单一物业成交价不少于3000万港元。注意,这里说的是“成交价门槛”,不是“计入金额”。你可以买5000万的房子,但能计入CIES的住宅部分最多1000万。
指定账户:
获许金融资产必须存放在合资格金融中介开立的指定账户里。指定账户可以用申请人本人名义,也可以在符合条件的情况下用私人控股公司名义。
合资格金融中介主要分三类:认可机构,也就是银行;证监会第1类或第9类持牌法团;获准经营C类业务的保险人。每一类最多选一家,总共最多三家。
维持七年:
正式获批后,每个周年日后一个月内,申请人都要自费聘请执业会计师出具履行规定文件,提交投资管理规定周年报表。
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